Lợi thế dòng căn hộ giới hạn tại tổ hợp Sun Group Cầu Giấy

Vị trí tại trung tâm Cầu Giấy, kết nối đa trục giao thông và tiếp cận metro được xem là lợi thế then chốt giúp Sun Feliza Suites gia tăng giá trị an cư lẫn đầu tư. Trong quá trình mở rộng không gian đô thị, nhiều thành phố lớn trên thế giới đã hình thành các trung tâm phát triển mới (New CBD) nhằm giảm tải cho khu vực lõi truyền thống. Những khu vực này thường hội tụ hạ tầng đồng bộ, mạng lưới giao thông công cộng và cộng đồng lao động tri thức, từ đó tạo động lực cho thị trường bất động sản. Tại Trung Quốc, Pudong (Thượng Hải) từ khu vực ven sông với hạ tầng hạn chế trở thành trung tâm tài chính – thương mại quan trọng, nơi đặt trụ sở của nhiều ngân hàng, sàn giao dịch và tập đoàn đa quốc gia. Sự phát triển này gắn liền với quá trình hoàn thiện hạ tầng và hình thành cộng đồng chuyên gia quốc tế, qua đó thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng trong thời gian dài. Tương tự, Gangnam từng là khu vực ngoại vi của Seoul (Hàn Quốc) trước khi được quy hoạch bài bản. Nhờ tập trung các trường quốc tế, doanh nghiệp công nghệ, văn phòng tập đoàn tư nhân lớn, Gangnam dần trở thành trung tâm giáo dục – công nghệ – kinh tế mới của thủ đô Hàn Quốc. Bất động sản tại khu vực này được đánh giá cao nhờ vị trí và khả năng thu hút tầng lớp trí thức, chuyên gia nước ngoài. Sun Feliza Suites tọa lạc tại trung tâm Cầu Giấy. Ảnh: Sun Property Tại Hà Nội, Cầu Giấy đang cho thấy vai trò tương tự khi tập trung nhiều văn phòng, trường đại học, trung tâm nghiên cứu và dịch vụ chất lượng cao. Khu vực này trở thành điểm đến của cộng đồng chuyên gia, kỹ sư và lao động tri thức trong nước lẫn quốc tế, đồng thời giữ vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển phía Tây Thủ đô. Theo các chuyên gia, khi quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, xu hướng dịch chuyển về các trung tâm mới là tất yếu. Những khu vực có khả năng kết nối thuận tiện với lõi cũ, đồng thời sở hữu hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, sẽ duy trì sức hút dài hạn đối với nhu cầu ở thực và đầu tư. Trong bối cảnh đó, Sun Feliza Suites hưởng lợi nhờ vị trí tại trung tâm Cầu Giấy, nơi giao cắt của các trục đường lớn như Phạm Hùng, Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng và Hồ Tùng Mậu. Mạng lưới giao thông này giúp việc di chuyển tới các quận nội thành, khu hành chính Ba Đình – Hoàn Kiếm, sân bay Nội Bài hay khu thể thao Mỹ Đình trở nên thuận tiện. Sun Group dành riêng hơn 11.000 m2 để tạo không gian xanh cho cư dân. Ảnh: Sun Property Bên cạnh hệ thống đường bộ, khả năng tiếp cận tuyến metro Cầu Giấy – Nhổn cũng là yếu tố tác động đến giá trị bất động sản khu vực. Theo Savills, các dự án nằm gần nhà ga metro thường ghi nhận mức tăng giá cao hơn mặt bằng chung nhờ cải thiện khả năng kết nối và gia tăng nhu cầu ở thực. Tại Hà Nội, giá trung bình các căn hộ trong bán kính 500 m từ các nhà ga tuyến metro Cầu Giấy – Nhổn đã tăng trên 40% trong vòng một năm (từ Q3/2023 đến Q3/2024). Ngoài yếu tố giao thông, Cầu Giấy còn sở hữu hệ thống tiện ích giáo dục, y tế và thương mại tương đối hoàn chỉnh. Đây cũng là khu vực sinh sống và làm việc của cộng đồng chuyên gia nước ngoài, đặc biệt đến từ Hàn Quốc và Nhật Bản, tạo ra nhu cầu ổn định cho phân khúc nhà ở chất lượng cao. Không gian Garden café được thiết kế hiện đại. Ảnh: Sun Property Cùng với vị trí đắc địa, hệ tiện ích tiệm cận chuẩn 6 sao giúp nâng giá trị Sun Feliza Suites với vườn Hạnh Phúc rộng hơn 11.000 m2, phòng gym – spa quốc tế, bể bơi mái kính, garden café, phòng sinh hoạt cộng đồng…, hướng đến mô hình đô thị nghỉ dưỡng. Dự án cung cấp dòng sản phẩm giới hạn gồm các căn hộ 3-4 phòng ngủ, diện tích lên đến 160 m2 phù hợp gia đình đa thế hệ. Vị trí căn góc cùng hệ kính Double Low-E và hệ lam nhôm được bố trí linh hoạt trên mặt đứng giúp tối ưu khả năng cách âm, cách nhiệt nhưng vẫn đón ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra, Sun Feliza Suites thuộc nhóm dự án hiếm tại Hà Nội đủ điều kiện bán cho người nước ngoài, giúp mở rộng tập khách hàng và gia tăng tính linh hoạt cho thị trường thứ cấp. Yếu tố này được xem là lợi thế trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của cộng đồng chuyên gia quốc tế tại khu vực phía Tây Thủ đô tiếp tục gia tăng. Sun Feliza Suites trao quyền thiết kế không gian căn hộ cho chủ nhân. Ảnh: Sun Property Theo đại diện Sun Property (thành viên Sun Group), với nhóm khách hàng có thu nhập cao, nhà ở không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn gắn với yếu tố tận hưởng, sự gắn kết gia đình và các giá trị văn hóa Á Đông. Cách tiếp cận này được thể hiện trong định hướng thiết kế của dự án, khi các yếu tố phong thủy và biểu tượng truyền thống được lồng ghép vào kiến trúc hiện đại. Năm tòa tháp tại Sun Feliza Suites được xây dựng theo ý niệm “Ngũ Phúc”, hàm ý về may mắn và sự thịnh vượng. Vị đại diện cho rằng, việc lựa chọn Sun Feliza Suites không chỉ dựa trên yếu tố vị trí hay tiềm năng bất động sản, mà còn phản ánh nhu cầu về không gian sống mang tính kế thừa, phù hợp với định hướng an cư dài hạn của nhiều gia đình.

Thế hệ giàu mới ngày càng ưu tiên sự tinh tế và dấu ấn cá nhân trong không gian sống – đây là tinh thần cốt lõi của xu hướng “Wealth Aesthetics” đang lan tỏa toàn cầu. Tại Hà Nội, Sun Feliza Suites nhanh chóng trở thành biểu tượng nổi bật, mang đến chuẩn sống chạm ngưỡng 6 sao ngay giữa trung tâm Cầu Giấy. “Wealth Aesthetics”: Ưu tiên cảm xúc, trải nghiệm sống Dường như càng thành công, người ta càng ít nói về tài sản. Họ quan tâm nhiều hơn đến cảm giác sống thoải mái và an nhiên mỗi ngày. Thế hệ giàu mới vì vậy không chỉ tìm một căn nhà sang trọng để ở, mà một nơi khiến họ muốn trở về – không gian mang đến cảm giác thư giãn, cân bằng và thể hiện phong cách sống riêng. Đó là tinh thần của “Wealth Aesthetics”: sang trọng đến từ cảm xúc và những chi tiết tinh tế, thay vì bất kỳ hình thức phô trương nào. Ở các đô thị lớn như Singapore, Hong Kong hay Tokyo, lựa chọn của giới siêu giàu hiện đại thường xoay quanh những căn hộ hoàn thiện tỉ mỉ, tiện ích khép kín và dịch vụ vận hành chỉn chu. Các thành phố lớn của Việt Nam cũng đang chứng kiến sự chuyển dịch tương tự về xu hướng chọn nhà của giới thượng lưu. Theo Báo cáo Thịnh vượng của Knight Frank, Việt Nam hiện có khoảng 19.500 triệu phú, dự kiến tăng thêm 25% vào năm 2025 – song song với đó là sự gia tăng nhu cầu mạnh mẽ về không gian sống tinh tế, riêng tư, giàu trải nghiệm. Khách hàng không chỉ mua nhà để ở, mà “mua để tận hưởng”. Cư dân có thể tiếp cận hệ tiện ích, dịch vụ đẳng cấp ngay trong nội khu. Ảnh: Sun Property. Tọa lạc tại giao lộ sầm uất bậc nhất phía Tây Thủ đô, lại nằm sát tuyến metro số 3 – ga Đại học quốc gia Hà Nội, tổ hợp căn hộ cao cấp Sun Feliza Suites thừa hưởng lợi thế kết nối thuận tiện bậc nhất Cầu Giấy. Dự án hiện thực hóa tinh thần “Wealth Aesthetics” cho các cư dân tinh hoa bằng việc kiến tạo hành trình trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn từ sảnh đón đến từng góc nhỏ căn hộ. Theo đó, sảnh đón cao tới 14 mét, tương đương bốn tầng căn hộ thông thường, tạo cảm giác sang trọng như bước chân vào những khách sạn 5-6 sao. Không gian sử dụng đá marble vân mềm, tường ốp veneer, vách kính giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên cùng thiết kế lấy cảm hứng từ các làng nghề ven sông Hồng, mang đến cảm giác sang trọng, hiện đại mà vẫn gần gũi bản sắc Hà Nội. Bước qua sảnh đón, cư dân được dẫn vào khu vườn Feliz Jardin rộng hơn 11.000m² được ví như “trái tim xanh” của dự án. Trong nhịp sống hối hả của “new CBD” Cầu Giấy, một khoảng xanh rộng và riêng tư ngày càng trở nên hiếm có. Đây sẽ là khu “Vườn Hạnh Phúc” – nơi trẻ nhỏ có thể vui chơi, người lớn tản bộ bên hồ sen hoặc rèn luyện sức khỏe tại các sân thể thao, thế hệ trung niên thong dong chuyện trò dưới hàng cây xanh mát… Từ ban công căn hộ, cư dân có thể ngắm trọn khu vườn an yên hoặc hướng về nhịp sống đô thị hiện đại – hai sắc thái đối lập nhưng bổ trợ nhau, làm nên bản sắc riêng của Sun Feliza Suites. Sun Group dành hơn 11.000m2 để kiến tạo không gian xanh bên trong Sun Feliza Suites. Ảnh: Sun Property. javascript:void(0) Hệ tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản để giúp cư dân tái tạo năng lượng mỗi ngày như bể bơi mái kính, Garden Café, phòng gym – spa, VIP lounge, không gian làm việc, khu sinh hoạt cộng đồng… Những chi tiết như kính Double Low-E cách nhiệt, cách âm, hệ lam nhôm chống bức xạ, hành lang đón sáng tự nhiên hay thang máy siêu tốc đều góp phần hoàn thiện trải nghiệm sống cao cấp của nhóm khách thượng lưu. “Với lợi thế vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, hạ tầng giao thông thuận lợi, cộng đồng dân cư trí thức đã hiện hữu tại Cầu Giấy, Sun Feliza Suites tiêu biểu cho phong cách sống cân bằng, kết hợp giữa sự tiện nghi đô thị với sự thư thái an yên, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn lối sống như nghỉ dưỡng mà không cần rời xa trung tâm”, đại diện Sun Property chia sẻ. Sức hút của dòng căn hộ diện tích lớn Bên cạnh trải nghiệm sống giàu cảm xúc, giá trị của Sun Feliza Suites được củng cố bởi thương hiệu Sun Property – thành viên Tập đoàn Sun Group, đơn vị đã tạo nên nhiều công trình biểu tượng trên cả nước. Sứ mệnh “làm đẹp những vùng đất” được chủ đầu tư thể hiện rõ tại dự án thông qua quy hoạch nội khu bài bản, cảnh quan được chăm chút kỹ lưỡng, sử dụng vật liệu cao cấp và quản lý vận hành tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế. Sở hữu nhiều “đặc quyền”, căn góc Sun Feliza Suites với diện tích lớn đang được thị trường săn đón. Ảnh: Sun Property. Trong cơ cấu sản phẩm, dòng căn hộ 3-4 phòng ngủ của tòa F2, F3 là những sản phẩm giới hạn (Feliza Limited Edition) đang được giới siêu giàu săn đón. Với diện tích 120-160 m² và bố trí layout chỉ 2-3 căn mỗi tầng, đây được xem là “mét sàn – tấc vàng” giữa lõi trung tâm Cầu Giấy, nơi quỹ đất đã gần như cạn kiệt. Vị trí căn góc kết hợp hệ kính mặt đứng giúp mở ra tầm nhìn khoáng đạt ngắm trọn thành phố, ánh sáng tự nhiên tràn ngập và gió đối lưu luôn lưu thông. Căn góc diện tích lớn và layout thông minh được xem như tổ ấm lý tưởng cho nhiều thế hệ cùng chung sống, nhờ bố trí linh hoạt và tổ chức không gian hợp lý: từ phòng làm việc, phòng học, phòng giải trí đến khu sinh hoạt chung gắn kết các thành viên. Nơi đây, bậc cao niên được sống sum vầy cùng con cháu, con trẻ có tuổi thơ đủ đầy tình thương yêu từ ông bà, bố mẹ, từ đó những giá trị truyền thống và tốt đẹp trong văn hóa Á Đông được kế thừa và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Căn hộ góc Sun Feliza Suites sở hữu không gian rộng rãi phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Ảnh: Ánh Dương Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý minh bạch, có thể bán trực tiếp cho người nước ngoài, không cần qua trung gian giúp Sun Feliza Suites đón trúng nhu cầu của giới chuyên gia quốc tế, doanh nhân nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại khu Tây Hà Nội. Nhờ hội tụ vị trí trung tâm, thiết kế độc đáo, tiện ích đạt chuẩn quốc tế, diện tích đa dạng đáp ứng nhu cầu linh hoạt của khách hàng và uy tín chủ đầu tư, căn hộ Sun Feliza Suites chính là món tài sản giá trị, phù hợp với phong cách của thế hệ giàu mới – ưu tiên cảm xúc, trải nghiệm và giá trị bền vững khi đầu tư cho một không gian sống xứng tầm.

Tọa lạc giữa trung tâm Cầu Giấy – “new CBD” phía Tây Thủ đô, Sun Feliza Suites chinh phục giới tinh hoa, đa quốc tịch với hệ tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp. Dự án được ví như tấm “passport” kết nối cộng đồng cư dân quốc tế. Xu hướng “quốc tế hóa” căn hộ cao cấp “Tôi định cư tại Việt Nam đã 3 năm và đang muốn tìm một căn hộ mang tính “quốc tế hóa”. Đó là ngôi nhà ấm cúng cho gia đình, là nơi gặp gỡ những người đồng hương của mình, hay làm quen với bạn bè, đối tác ở các quốc gia khác”, anh Rafael Ramos (chủ một quán ăn Tây Ban Nha tại Hà Nội) chia sẻ. Một nghiên cứu của Graham Associates và Luxury Portfolio International (Branded Residences Report 2021) cho thấy, giới thượng lưu không chỉ tìm kiếm tài sản vật chất mà còn hướng đến giá trị trải nghiệm, sự kết nối và ý nghĩa của không gian sống. Các dự án được xem là đẳng cấp không chỉ nhờ thiết kế hay tiện ích, mà bởi sự gắn kết cộng đồng, tính quốc tế và khả năng mở rộng mối quan hệ. Đáp ứng nhu cầu thực tế của nhóm khách ngoại, nhiều dự án căn hộ đang hướng đến việc “làm mới” sản phẩm, định vị bất động sản hạng sang. Hơn cả một nơi để ở, đó phải là không gian “tinh hoa hội tụ”, với đẳng cấp từ thiết kế đến hệ tiện ích, thu hút tầng lớp thượng lưu, đa quốc tịch đến sinh sống và gặp gỡ, kết nối. Sun Feliza Suites thu hút sự quan tâm của tầng lớp tri thức, thượng lưu. Ảnh: Sun Property. Chính xu hướng đó đã hình thành “chuẩn mới” của bất động sản cao cấp: toàn cầu hóa, nhưng không đánh mất bản sắc; kết nối, nhưng vẫn riêng tư. Và Hà Nội – thành viên Mạng lưới các thành phố sáng tạo của UNESCO – đang chứng kiến những dự án tiên phong theo chuẩn mực này, trong đó Sun Feliza Suites nổi bật như một biểu tượng mới. Tọa lạc giữa “thủ phủ tri thức” Cầu Giấy, nơi tập trung các đại sứ quán, trường đại học, cao đẳng, các viện nghiên cứu và văn phòng các tập đoàn lớn, Sun Feliza Suites hội đủ “tố chất” của một khu căn hộ quốc tế hóa: thu hút chuyên gia, doanh nhân nước ngoài, giới trí thức, lao động chất lượng cao… với chuẩn sống thượng lưu. Vị trí giao điểm giữa 4 đại lộ lớn: Phạm Hùng, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu và Phạm Văn Đồng, gần sát ga metro Đại học Quốc gia – giúp kết nối liên vùng và quốc tế, cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay Nội Bài và các trung tâm chính trị, hành chính, thương mại, giải trí trọng điểm của Thủ đô. Sun Feliza Suites vì thế không chỉ là nơi an cư, mà còn là tấm “passport” dành riêng cho cộng đồng cư dân quốc tế, nơi chất lượng sống, văn hóa và đẳng cấp giao thoa trong từng nhịp thở. Pháp lý minh bạch cho người nước ngoài Phòng khách căn hộ mẫu 3 phòng ngủ Sun Feliza Suites. Ảnh: Ánh Dương. Từ khi ra mắt căn hộ mẫu Sun Feliza Suites hồi tháng 9 đến nay, Sun Gallery Tay Ho đã đón tiếp hàng nghìn lượt khách đến tham quan, tìm cơ hội đầu tư. Nhiều người trong số đó là các doanh nhân, chuyên gia, giảng viên nước ngoài, thậm chí cả sinh viên quốc tế đang sinh sống và làm việc tại Cầu Giấy. Sở dĩ dự án thu hút nhóm cư dân này nhờ vị trí sát các trường đại học hàng đầu như Đại học Quốc gia Hà Nội, Sư phạm, Thương mại, Học viện Báo chí và Tuyên truyền… Chưa kể việc dễ dàng tiếp cận các tiện ích xã hội khác như bệnh viện quốc tế, viện bảo tàng, công viên, cung thiếu nhi mới và các trung tâm thương mại lớn cũng gia tăng chất lượng sống cho cư dân Sun Feliza Suites. Hệ sinh thái tiện ích nội khu tại tổ hợp căn hộ này được kiến tạo theo chuẩn quốc tế, hướng đến trải nghiệm sống tinh tế và gắn kết cộng đồng cư dân tinh hoa: từ VIP Lounge, phòng sinh hoạt cộng đồng, Garden Café, bể bơi mái kính tại tầng 6 cho đến những khu vườn dạo bộ xanh mát – tất cả hòa quyện thành không gian sống, thư giãn và tận hưởng đẳng cấp. Đặc biệt, dự án dành hơn 11.000 m² để kiến tạo Feliz Jardin – Vườn Hạnh Phúc, một mảng xanh hiếm có giữa lòng đô thị, như món quà chủ đầu tư gửi tặng cư dân trong bối cảnh quỹ đất nội đô được xem là “đắt xắt ra miếng”. Garden Café – nơi gặp gỡ, thư giãn của cư dân. Ảnh: Sun Property. Được vận hành bởi đội ngũ chuyên nghiệp theo chuẩn quốc tế, Sun Feliza Suites không chỉ đảm bảo an ninh, chất lượng dịch vụ vượt trội mà còn mang lại cảm giác an tâm, thân thuộc – nơi các chuyên gia ngoại hay gia đình “đa quốc tịch” vẫn cảm nhận được bầu không khí gắn kết. Đặc biệt, Sun Feliza Suites là một trong số ít dự án tại Hà Nội đủ điều kiện bán trực tiếp cho người nước ngoài, không cần qua trung gian, một tiêu chí khắt khe mà không nhiều dự án có thể đáp ứng. Chưa kể, đối với cư dân quốc tế, khi lựa chọn nơi an cư, bên cạnh pháp lý minh bạch thì thương hiệu chủ đầu tư sẽ bảo chứng cho quyết định mua nhà. Tại Việt Nam, Sun Group từ lâu đã ghi dấu ấn với loạt công trình biểu tượng như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Cầu Vàng tại Sun World Bana Hills, những khu đô thị cao cấp sau khi bàn giao cho cư dân luôn có mức giá ngày càng tăng theo cấp số nhân – minh chứng cho năng lực vận hành theo chuẩn quốc tế và tư duy phát triển khác biệt. Sun Feliza Suites dành riêng hơn 11.000m2 để kiến tạo không gian xanh, giải trí cho cư dân. Ảnh: Sun Property. Chính sự kết hợp giữa pháp lý vững vàng và thương hiệu chủ đầu tư đã củng cố vị thế của Sun Feliza Suites như một lựa chọn an cư, đầu tư đáng tin cậy dành cho cộng đồng cư dân quốc tế. “Sức hấp thụ của thị trường ngày càng tăng khi tiến độ xây dựng được đẩy nhanh và quỹ căn hết dần. Chỉ sau vài tháng giới thiệu, đa phần số lượng căn hộ đã được giữ chỗ. Để đáp ứng nhu cầu khách hàng, chúng tôi tiếp tục ra mắt tòa F3 – hưởng trọn toàn bộ lợi thế vị trí, hạ tầng và hệ tiện ích tiệm cận chuẩn 6 sao. Đây là tòa tháp ra mắt cuối cùng của dự án, cũng là cơ hội hiếm có còn lại dành cho nhà đầu tư”, đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) chia sẻ.