Sun Group tái xuất thị trường địa ốc Thủ đô với dự án Sun Feliza Suites

Vị trí tại trung tâm Cầu Giấy, kết nối đa trục giao thông và tiếp cận metro được xem là lợi thế then chốt giúp Sun Feliza Suites gia tăng giá trị an cư lẫn đầu tư. Trong quá trình mở rộng không gian đô thị, nhiều thành phố lớn trên thế giới đã hình thành các trung tâm phát triển mới (New CBD) nhằm giảm tải cho khu vực lõi truyền thống. Những khu vực này thường hội tụ hạ tầng đồng bộ, mạng lưới giao thông công cộng và cộng đồng lao động tri thức, từ đó tạo động lực cho thị trường bất động sản. Tại Trung Quốc, Pudong (Thượng Hải) từ khu vực ven sông với hạ tầng hạn chế trở thành trung tâm tài chính – thương mại quan trọng, nơi đặt trụ sở của nhiều ngân hàng, sàn giao dịch và tập đoàn đa quốc gia. Sự phát triển này gắn liền với quá trình hoàn thiện hạ tầng và hình thành cộng đồng chuyên gia quốc tế, qua đó thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng trong thời gian dài. Tương tự, Gangnam từng là khu vực ngoại vi của Seoul (Hàn Quốc) trước khi được quy hoạch bài bản. Nhờ tập trung các trường quốc tế, doanh nghiệp công nghệ, văn phòng tập đoàn tư nhân lớn, Gangnam dần trở thành trung tâm giáo dục – công nghệ – kinh tế mới của thủ đô Hàn Quốc. Bất động sản tại khu vực này được đánh giá cao nhờ vị trí và khả năng thu hút tầng lớp trí thức, chuyên gia nước ngoài. Sun Feliza Suites tọa lạc tại trung tâm Cầu Giấy. Ảnh: Sun Property Tại Hà Nội, Cầu Giấy đang cho thấy vai trò tương tự khi tập trung nhiều văn phòng, trường đại học, trung tâm nghiên cứu và dịch vụ chất lượng cao. Khu vực này trở thành điểm đến của cộng đồng chuyên gia, kỹ sư và lao động tri thức trong nước lẫn quốc tế, đồng thời giữ vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển phía Tây Thủ đô. Theo các chuyên gia, khi quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, xu hướng dịch chuyển về các trung tâm mới là tất yếu. Những khu vực có khả năng kết nối thuận tiện với lõi cũ, đồng thời sở hữu hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, sẽ duy trì sức hút dài hạn đối với nhu cầu ở thực và đầu tư. Trong bối cảnh đó, Sun Feliza Suites hưởng lợi nhờ vị trí tại trung tâm Cầu Giấy, nơi giao cắt của các trục đường lớn như Phạm Hùng, Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng và Hồ Tùng Mậu. Mạng lưới giao thông này giúp việc di chuyển tới các quận nội thành, khu hành chính Ba Đình – Hoàn Kiếm, sân bay Nội Bài hay khu thể thao Mỹ Đình trở nên thuận tiện. Sun Group dành riêng hơn 11.000 m2 để tạo không gian xanh cho cư dân. Ảnh: Sun Property Bên cạnh hệ thống đường bộ, khả năng tiếp cận tuyến metro Cầu Giấy – Nhổn cũng là yếu tố tác động đến giá trị bất động sản khu vực. Theo Savills, các dự án nằm gần nhà ga metro thường ghi nhận mức tăng giá cao hơn mặt bằng chung nhờ cải thiện khả năng kết nối và gia tăng nhu cầu ở thực. Tại Hà Nội, giá trung bình các căn hộ trong bán kính 500 m từ các nhà ga tuyến metro Cầu Giấy – Nhổn đã tăng trên 40% trong vòng một năm (từ Q3/2023 đến Q3/2024). Ngoài yếu tố giao thông, Cầu Giấy còn sở hữu hệ thống tiện ích giáo dục, y tế và thương mại tương đối hoàn chỉnh. Đây cũng là khu vực sinh sống và làm việc của cộng đồng chuyên gia nước ngoài, đặc biệt đến từ Hàn Quốc và Nhật Bản, tạo ra nhu cầu ổn định cho phân khúc nhà ở chất lượng cao. Không gian Garden café được thiết kế hiện đại. Ảnh: Sun Property Cùng với vị trí đắc địa, hệ tiện ích tiệm cận chuẩn 6 sao giúp nâng giá trị Sun Feliza Suites với vườn Hạnh Phúc rộng hơn 11.000 m2, phòng gym – spa quốc tế, bể bơi mái kính, garden café, phòng sinh hoạt cộng đồng…, hướng đến mô hình đô thị nghỉ dưỡng. Dự án cung cấp dòng sản phẩm giới hạn gồm các căn hộ 3-4 phòng ngủ, diện tích lên đến 160 m2 phù hợp gia đình đa thế hệ. Vị trí căn góc cùng hệ kính Double Low-E và hệ lam nhôm được bố trí linh hoạt trên mặt đứng giúp tối ưu khả năng cách âm, cách nhiệt nhưng vẫn đón ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra, Sun Feliza Suites thuộc nhóm dự án hiếm tại Hà Nội đủ điều kiện bán cho người nước ngoài, giúp mở rộng tập khách hàng và gia tăng tính linh hoạt cho thị trường thứ cấp. Yếu tố này được xem là lợi thế trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của cộng đồng chuyên gia quốc tế tại khu vực phía Tây Thủ đô tiếp tục gia tăng. Sun Feliza Suites trao quyền thiết kế không gian căn hộ cho chủ nhân. Ảnh: Sun Property Theo đại diện Sun Property (thành viên Sun Group), với nhóm khách hàng có thu nhập cao, nhà ở không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn gắn với yếu tố tận hưởng, sự gắn kết gia đình và các giá trị văn hóa Á Đông. Cách tiếp cận này được thể hiện trong định hướng thiết kế của dự án, khi các yếu tố phong thủy và biểu tượng truyền thống được lồng ghép vào kiến trúc hiện đại. Năm tòa tháp tại Sun Feliza Suites được xây dựng theo ý niệm “Ngũ Phúc”, hàm ý về may mắn và sự thịnh vượng. Vị đại diện cho rằng, việc lựa chọn Sun Feliza Suites không chỉ dựa trên yếu tố vị trí hay tiềm năng bất động sản, mà còn phản ánh nhu cầu về không gian sống mang tính kế thừa, phù hợp với định hướng an cư dài hạn của nhiều gia đình.

Các căn hộ góc, số lượng giới hạn tại Sun Feliza Suites có diện tích tới 160 m2 cùng hệ tiện ích nội khu đồng bộ và thiết kế phù hợp gia đình nhiều thế hệ. Đây là dòng căn hộ giới hạn Feliza Limited Edition hướng đến nhóm khách hàng ưu tiên không gian sống rộng rãi ngay trung tâm. Đại diện Sun Property cho biết nhu cầu sở hữu căn hộ diện tích lớn tại nội đô đang tăng trong nhóm khách hàng 35-55 tuổi, khi nhiều gia đình thành đạt muốn nâng cao chất lượng sống. Dòng sản phẩm phiên bản giới hạn sở hữu vị trí góc và diện tích lớn giữa trung tâm Thủ đô. Ảnh: Sun Property Các căn hộ phiên bản giới hạn tại Sun Feliza Suites có diện tích lớn, chỉ 2-3 căn mỗi tầng, tạo điều kiện cho việc tổ chức không gian chung – riêng theo nhu cầu từng gia đình. Ông bà có khu vực nghỉ ngơi yên tĩnh, bố mẹ có không gian làm việc riêng, trẻ nhỏ có khu học tập và vui chơi độc lập. Thiết kế giúp ba thế hệ vẫn giữ được sự riêng tư nhưng dễ dàng quây quần trong sinh hoạt hàng ngày. Theo chủ đầu tư, dòng sản phẩm này hướng tới nhóm khách hàng thượng lưu, muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp, đồng thời kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá của bất động sản trung tâm trong dài hạn. Tầm nhìn thoáng từ căn hộ góc Sun Feliza Suites. Ảnh: Sun Property Các căn hộ Sun Feliza Suites phiên bản giới hạn đều là căn góc với tầm nhìn panorama. Mặt đứng tòa căn hộ sử dụng kính Double Low-E, nhằm tăng lượng ánh sáng tự nhiên, đồng thời hạn chế tiếng ồn, nhiệt lượng và tia UV. Hệ lam nhôm được bố trí linh hoạt để điều tiết ánh sáng và giảm bức xạ, giúp không gian bên trong thông thoáng. Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng các khoảng khắc như đón bình minh từ phòng khách hoặc quan sát thành phố về đêm ngay trong căn hộ. “Thiết kế độc đáo cùng các nguyên vật liệu được tuyển chọn kỹ lưỡng đảm bảo chất lượng sống vượt trội cho gia chủ”, kiến trúc sư trưởng dự án chia sẻ. Phối cảnh hệ tiện ích nội khu ngay dưới chân tòa nhà. Ảnh: Sun Property Cư dân cũng thừa hưởng hệ tiện ích cao cấp của tòa nhà. Lối đi và các không gian chung của dự án lấy cảm hứng từ chất liệu làng nghề ven sông Hồng và hình ảnh cửa ô Hà Nội. Sảnh đón cao 14 m, tương đương 4 tầng thông thường, sử dụng đá marble, gỗ veneer và hệ đèn trang trí pha lê nhằm tạo điểm nhấn thị giác. Tại Sun Feliza Suites, thang máy siêu tốc 6m/s giúp rút ngắn hành trình di chuyển. Tầng 6 là không gian riêng tư dành cho cư dân với bể bơi mái kính, garden café, phòng gym, yoga, VIP lounge, khu sinh hoạt cộng đồng. Các tiện ích được bố trí hài hòa nhằm tối ưu sự thư giãn và tính riêng tư. Sun Group dành hơn 11.000 m2 để phát triển không gian xanh cho cư dân. Ảnh: Sun Property Sun Group cũng dành hơn 11.000 m2 cho khu vườn trung tâm Feliz Jardin với hồ cảnh quan, đài phun nước, ao sen, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em và các chòi nghỉ mang hơi hướng kiến trúc Việt Nam, tạo không gian xanh giữa khu vực đô thị. Sun Feliza Suites hướng tới không gian sống gắn kết văn hóa truyền thống với tiện nghi đô thị, phù hợp với gia đình trẻ và đa thế hệ. Chủ đầu tư kỳ vọng, dòng sản phẩm căn hộ giới hạn này sẽ đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không gian sống rộng rãi và đầy đủ tiện ích ngay nội đô.

Thế hệ giàu mới ngày càng ưu tiên sự tinh tế và dấu ấn cá nhân trong không gian sống – đây là tinh thần cốt lõi của xu hướng “Wealth Aesthetics” đang lan tỏa toàn cầu. Tại Hà Nội, Sun Feliza Suites nhanh chóng trở thành biểu tượng nổi bật, mang đến chuẩn sống chạm ngưỡng 6 sao ngay giữa trung tâm Cầu Giấy. “Wealth Aesthetics”: Ưu tiên cảm xúc, trải nghiệm sống Dường như càng thành công, người ta càng ít nói về tài sản. Họ quan tâm nhiều hơn đến cảm giác sống thoải mái và an nhiên mỗi ngày. Thế hệ giàu mới vì vậy không chỉ tìm một căn nhà sang trọng để ở, mà một nơi khiến họ muốn trở về – không gian mang đến cảm giác thư giãn, cân bằng và thể hiện phong cách sống riêng. Đó là tinh thần của “Wealth Aesthetics”: sang trọng đến từ cảm xúc và những chi tiết tinh tế, thay vì bất kỳ hình thức phô trương nào. Ở các đô thị lớn như Singapore, Hong Kong hay Tokyo, lựa chọn của giới siêu giàu hiện đại thường xoay quanh những căn hộ hoàn thiện tỉ mỉ, tiện ích khép kín và dịch vụ vận hành chỉn chu. Các thành phố lớn của Việt Nam cũng đang chứng kiến sự chuyển dịch tương tự về xu hướng chọn nhà của giới thượng lưu. Theo Báo cáo Thịnh vượng của Knight Frank, Việt Nam hiện có khoảng 19.500 triệu phú, dự kiến tăng thêm 25% vào năm 2025 – song song với đó là sự gia tăng nhu cầu mạnh mẽ về không gian sống tinh tế, riêng tư, giàu trải nghiệm. Khách hàng không chỉ mua nhà để ở, mà “mua để tận hưởng”. Cư dân có thể tiếp cận hệ tiện ích, dịch vụ đẳng cấp ngay trong nội khu. Ảnh: Sun Property. Tọa lạc tại giao lộ sầm uất bậc nhất phía Tây Thủ đô, lại nằm sát tuyến metro số 3 – ga Đại học quốc gia Hà Nội, tổ hợp căn hộ cao cấp Sun Feliza Suites thừa hưởng lợi thế kết nối thuận tiện bậc nhất Cầu Giấy. Dự án hiện thực hóa tinh thần “Wealth Aesthetics” cho các cư dân tinh hoa bằng việc kiến tạo hành trình trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn từ sảnh đón đến từng góc nhỏ căn hộ. Theo đó, sảnh đón cao tới 14 mét, tương đương bốn tầng căn hộ thông thường, tạo cảm giác sang trọng như bước chân vào những khách sạn 5-6 sao. Không gian sử dụng đá marble vân mềm, tường ốp veneer, vách kính giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên cùng thiết kế lấy cảm hứng từ các làng nghề ven sông Hồng, mang đến cảm giác sang trọng, hiện đại mà vẫn gần gũi bản sắc Hà Nội. Bước qua sảnh đón, cư dân được dẫn vào khu vườn Feliz Jardin rộng hơn 11.000m² được ví như “trái tim xanh” của dự án. Trong nhịp sống hối hả của “new CBD” Cầu Giấy, một khoảng xanh rộng và riêng tư ngày càng trở nên hiếm có. Đây sẽ là khu “Vườn Hạnh Phúc” – nơi trẻ nhỏ có thể vui chơi, người lớn tản bộ bên hồ sen hoặc rèn luyện sức khỏe tại các sân thể thao, thế hệ trung niên thong dong chuyện trò dưới hàng cây xanh mát… Từ ban công căn hộ, cư dân có thể ngắm trọn khu vườn an yên hoặc hướng về nhịp sống đô thị hiện đại – hai sắc thái đối lập nhưng bổ trợ nhau, làm nên bản sắc riêng của Sun Feliza Suites. Sun Group dành hơn 11.000m2 để kiến tạo không gian xanh bên trong Sun Feliza Suites. Ảnh: Sun Property. javascript:void(0) Hệ tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản để giúp cư dân tái tạo năng lượng mỗi ngày như bể bơi mái kính, Garden Café, phòng gym – spa, VIP lounge, không gian làm việc, khu sinh hoạt cộng đồng… Những chi tiết như kính Double Low-E cách nhiệt, cách âm, hệ lam nhôm chống bức xạ, hành lang đón sáng tự nhiên hay thang máy siêu tốc đều góp phần hoàn thiện trải nghiệm sống cao cấp của nhóm khách thượng lưu. “Với lợi thế vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, hạ tầng giao thông thuận lợi, cộng đồng dân cư trí thức đã hiện hữu tại Cầu Giấy, Sun Feliza Suites tiêu biểu cho phong cách sống cân bằng, kết hợp giữa sự tiện nghi đô thị với sự thư thái an yên, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn lối sống như nghỉ dưỡng mà không cần rời xa trung tâm”, đại diện Sun Property chia sẻ. Sức hút của dòng căn hộ diện tích lớn Bên cạnh trải nghiệm sống giàu cảm xúc, giá trị của Sun Feliza Suites được củng cố bởi thương hiệu Sun Property – thành viên Tập đoàn Sun Group, đơn vị đã tạo nên nhiều công trình biểu tượng trên cả nước. Sứ mệnh “làm đẹp những vùng đất” được chủ đầu tư thể hiện rõ tại dự án thông qua quy hoạch nội khu bài bản, cảnh quan được chăm chút kỹ lưỡng, sử dụng vật liệu cao cấp và quản lý vận hành tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế. Sở hữu nhiều “đặc quyền”, căn góc Sun Feliza Suites với diện tích lớn đang được thị trường săn đón. Ảnh: Sun Property. Trong cơ cấu sản phẩm, dòng căn hộ 3-4 phòng ngủ của tòa F2, F3 là những sản phẩm giới hạn (Feliza Limited Edition) đang được giới siêu giàu săn đón. Với diện tích 120-160 m² và bố trí layout chỉ 2-3 căn mỗi tầng, đây được xem là “mét sàn – tấc vàng” giữa lõi trung tâm Cầu Giấy, nơi quỹ đất đã gần như cạn kiệt. Vị trí căn góc kết hợp hệ kính mặt đứng giúp mở ra tầm nhìn khoáng đạt ngắm trọn thành phố, ánh sáng tự nhiên tràn ngập và gió đối lưu luôn lưu thông. Căn góc diện tích lớn và layout thông minh được xem như tổ ấm lý tưởng cho nhiều thế hệ cùng chung sống, nhờ bố trí linh hoạt và tổ chức không gian hợp lý: từ phòng làm việc, phòng học, phòng giải trí đến khu sinh hoạt chung gắn kết các thành viên. Nơi đây, bậc cao niên được sống sum vầy cùng con cháu, con trẻ có tuổi thơ đủ đầy tình thương yêu từ ông bà, bố mẹ, từ đó những giá trị truyền thống và tốt đẹp trong văn hóa Á Đông được kế thừa và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Căn hộ góc Sun Feliza Suites sở hữu không gian rộng rãi phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Ảnh: Ánh Dương Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý minh bạch, có thể bán trực tiếp cho người nước ngoài, không cần qua trung gian giúp Sun Feliza Suites đón trúng nhu cầu của giới chuyên gia quốc tế, doanh nhân nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại khu Tây Hà Nội. Nhờ hội tụ vị trí trung tâm, thiết kế độc đáo, tiện ích đạt chuẩn quốc tế, diện tích đa dạng đáp ứng nhu cầu linh hoạt của khách hàng và uy tín chủ đầu tư, căn hộ Sun Feliza Suites chính là món tài sản giá trị, phù hợp với phong cách của thế hệ giàu mới – ưu tiên cảm xúc, trải nghiệm và giá trị bền vững khi đầu tư cho một không gian sống xứng tầm.