Sun Feliza Suites – Chất sống thượng lưu giữa ‘thủ phủ tri thức’ Cầu Giấy

Sun Group khai trương văn phòng bán hàng Sun Gallery Tay Ho và giới thiệu nhà mẫu Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ cao cấp định hướng 6 sao, ngày 19/9. Sun Gallery Tay Ho đặt tại tầng 36 tổ hợp Ascott Tay Ho (đường Quảng Bá), vị trí sát hồ Tây với tầm nhìn bao quát thành phố. Không gian 2.200 m2 được thiết kế hiện đại, đa chức năng, là nơi trưng bày sa bàn, căn hộ mẫu, tư vấn khách hàng và tổ chức các hoạt động giới thiệu dự án của Sun Group dành cho thị trường Hà Nội. Bên cạnh vai trò bán hàng, không gian triển lãm này giới thiệu hành trình “làm đẹp những vùng đất” qua các công trình ở Sa Pa, Hà Nội, Tây Ninh, Phú Quốc, Đà Nẵng và dự kiến là điểm ra mắt các dự án kế tiếp tại Nha Trang, Bắc Ninh. Đại diện Sun Group cắt băng khai trương văn phòng bán hàng Sun Gallery Tay Ho và nhà mẫu Sun Feliza Suites. Ảnh: Ánh Dương Ở giai đoạn đầu, Sun Gallery Tay Ho trưng bày 3 căn hộ mẫu của Sun Feliza Suites, giúp khách tham quan hình dung tiêu chuẩn sống, phong cách thiết kế và hệ tiện ích dự án tại Cầu Giấy. Đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) cho biết, không gian từ sảnh đón tầng 1 đến khu trải nghiệm căn hộ và sa bàn ở tầng 36 được dàn dựng nhằm mang lại cảm nhận trực quan cho khách hàng, đối tác về sản phẩm. Sa bàn Sun Feliza Suites là tâm điểm của buổi khai trương. Ảnh: Ánh Dương Tâm điểm sự kiện là sa bàn Sun Feliza Suites với tỷ lệ 1:100, kích thước đế 4 x 4,2 m, cao 2,6 m. Sa bàn thể hiện các điểm nhấn của dự án, trong đó có vườn Hạnh phúc diện tích hơn 11.500 m2 do EDSA thiết kế cảnh quan, gồm 6 khu chủ đề Phúc lạc, Phúc lộc, Phúc thọ, Phúc khang, Phúc ninh và An cư hiên, tạo không gian xanh và tiện ích nội khu cho cư dân. Các chi tiết kiến trúc đáng chú ý được mô phỏng như sảnh đón cao khoảng 14 m, “tầng cảm xúc” ở tầng 6 với bể bơi mái kính hơn 1.000 m2, phòng gym, spa/sauna và garden café rộng hơn 500 m2. Không gian tiếp khách tại Sun Gallery Tay Ho. Ảnh: Ánh Dương Cùng với sa bàn, chủ đầu tư mở cửa 3 căn nhà mẫu Sun Feliza Suites gồm 1-3 phòng ngủ, bài trí nội thất theo phong cách sang trọng, chú trọng công năng trải nghiệm. Sau khi tham quan căn hộ mẫu 2 phòng ngủ và nghe tư vấn, anh Minh Tùng (Thanh Xuân) đánh giá cao vị trí, mảng xanh và mức độ hoàn thiện của sản phẩm. Anh dự kiến sẽ “xuống tiền” sớm. Sự kiện thu hút khoảng 300 khách mời. Theo Sun Group, việc khai trương Sun Gallery Tay Ho và giới thiệu nhà mẫu Sun Feliza Suites tiếp tục thể hiện triết lý “làm đẹp những vùng đất”. Thông qua không gian triển lãm và trải nghiệm trực tiếp, doanh nghiệp kỳ vọng truyền tải thông điệp về một dự án hướng tới chuẩn mực cao về nơi ở, đồng thời phản ánh phong cách sống của nhóm khách hàng mục tiêu. Nhà mẫu Sun Feliza Suites. Ảnh: Ánh Dương “Là nhà đầu tư hướng đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chất lượng và khác biệt, chúng tôi chú trọng đưa khách hàng tiệm cận những giá trị cao nhất. Sự chỉn chu, chất lượng của từng căn hộ mẫu là tâm huyết mà chúng tôi dành cho dự án đầu tiên tại thị trường Hà Nội sau gần một thập kỷ”, đại diện Sun Property chia sẻ.

Tuyến metro số 3, đường vành đai cùng cộng đồng chuyên gia tại khu Tây Hà Nội góp phần tạo nền tảng để tổ hợp căn hộ Sun Feliza Suites khai thác mô hình ở, cho thuê. Theo báo cáo thị trường bất động sản của Savills, 6 tháng đầu năm, Hà Nội có khoảng 14.900 căn hộ mới mở bán, cao hơn 121% so với cùng kỳ năm trước. Dù lượng cung tăng và giá bán ở mức cao, thị trường vẫn ghi nhận thanh khoản ổn định, sức mua cải thiện. Một trong những lý do là các dự án ra mắt chủ yếu ở vị trí thuận tiện, hướng tới phân khúc cao cấp. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm khan hiếm và chi phí phát triển tăng, nhiều chủ đầu tư cũng định hướng sản phẩm có thể sử dụng linh hoạt, vừa để ở vừa dễ cho thuê. Phối cảnh căn hộ góc tại dự án Sun Feliza Suites. Ảnh: Sun Property Tại khu vực phường Cầu Giấy, tuyến metro Nhổn – ga Hà Nội đã vận hành đoạn trên cao giúp kết nối nhanh cửa ngõ phía Tây tới lõi trung tâm Thủ đô. Vành đai 3 trên cao, vành đai 2 mở rộng cùng các trục huyết mạch xuyên tâm giúp cư dân từ khu vực này thuận lợi tiếp cận trung tâm Hoàn Kiếm, Ba Đình, sân bay Nội Bài cũng như các cực thương mại – tài chính mới như Mỹ Đình, Tây Hồ Tây… Đây cũng là nơi nhiều tổ hợp văn phòng và trung tâm thương mại, tập đoàn công nghệ trong và ngoài nước như FPT, Viettel, Samsung… đặt trụ sở, góp phần hình thành cộng đồng cư dân là chuyên gia, doanh nhân, giảng viên, người lao động trình độ cao. Những yếu tố trên được các chuyên gia đánh giá là nền tảng giúp khu vực Cầu Giấy trở thành nơi an cư, lưu trú của cộng đồng trí thức, chuyên gia, doanh nhân… Theo Sun Property (thành viên của Sun Group), tỷ lệ lấp đầy căn hộ, đặc biệt phân khúc cao cấp cho thuê tại Cầu Giấy luôn ở mức 80 – 90%, dẫn đầu thị trường Hà Nội và có xu hướng tiếp tục tăng. Trong đó, nhóm khách chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao, giảng viên quốc tế… thường tìm căn hộ có tiện ích đồng bộ, dịch vụ chuyên nghiệp cùng môi trường sống xanh, sạch, hiện đại. Sun Feliza Suites dành 11.548 m2 để phát triển không gian xanh cho cư dân. Ảnh: Sun Property Trong bối cảnh đó, Sun Group giới thiệu tổ hợp Sun Feliza Suites tại trung tâm Cầu Giấy, hướng tới tiêu chuẩn tiện ích tiệm cận 6 sao. Dự án nằm tại điểm giao của bốn trục chính Phạm Hùng – Xuân Thủy – Phạm Văn Đồng – Hồ Tùng Mậu, được quy hoạch trên diện tích khoảng 2,55 ha với 5 tòa tháp hiện đại liên kết thành một quần thể khép kín. Chủ đầu tư cho biết đã hợp tác cùng các đơn vị thiết kế quốc tế như Aedas, EDSA… nhằm phát triển hệ tiện ích đa dạng cho cư dân, phục vụ lưu trú, thương mại, giải trí, thư giãn và chăm sóc sức khỏe. Dự án tọa lạc tại một trong những khu vực có hạ tầng phát triển nhất Thủ đô. Ảnh: Sun Property Trung tâm dự án là khu vườn Feliz Jardin rộng khoảng 11.548 m2, được thiết kế thành 6 khu nhỏ gồm Phúc lộc, Phúc lạc, Phúc ninh, Phúc khang, Phúc thọ và An cư hiên. Trong bối cảnh quỹ đất dành cho mảng xanh và tiện ích công cộng tại nội đô hạn chế, việc ưu tiên không gian cho hồ nước, thảm cỏ, đài phun, ao sen, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, quảng trường sự kiện và các chòi nghỉ mang phong vị kiến trúc Việt Nam được xem là điểm cộng, vừa nâng chất lượng sống, vừa tạo lợi thế khai thác cho thuê. Sảnh đón Sun Feliza Suites cao 14 m, tương đương 4 tầng căn hộ. Ảnh: Sun Property Theo đại diện Sun Property, vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện cùng hệ tiện ích cao cấp là các yếu tố giúp Sun Feliza Suites phù hợp nhu cầu ở – thuê của khách hàng cao cấp. Trong xu hướng nguồn cung dịch chuyển về những khu vực có hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu ở thực kết hợp cho thuê cao, các dự án sở hữu vị trí kết nối, dịch vụ đồng bộ và không gian sống nhiều mảng xanh như Sun Feliza Suites được kỳ vọng hưởng lợi. Với nhóm nhà đầu tư hướng tới dòng tiền ổn định từ cho thuê, các yếu tố vị trí, cộng đồng cư dân sẵn có, tiện ích và chất lượng vận hành sẽ là cơ sở để tối ưu hiệu quả khai thác.

Sở hữu vị trí kim cương, hệ tiện ích chạm tới đẳng cấp 6 sao, được bảo chứng bởi thương hiệu Sun Group, Sun Feliza Suites được ví như “của hiếm” giữa trung tâm Thủ đô, hứa hẹn là tài sản thừa kế giá trị cho thế hệ sau. Vị trí “tâm điểm” Theo Savills, kể từ khi tuyến tàu điện Circle Line ở Singapore đi vào hoạt động (2012), giá căn hộ trong vòng 400m quanh các nhà ga cao hơn khoảng 15% so với khu vực khác. Ở Kuala Lumpur (Malaysia), căn hộ trong bán kính 800m gần ga tàu ghi nhận mức giá cao hơn 30% so với mặt bằng chung giai đoạn 2017–2018. Trong khi đó tại Bangkok (Thái Lan), BĐS quanh các tuyến Metro thường tăng giá thêm 7–21%, tùy vào độ gần với nhà ga. Tại trung tâm Hà Nội, Sun Feliza Suites khẳng định ngay sự ưu việt khi nằm sát ga Metro Đại học Quốc gia (tuyến số 3), tọa lạc tại “giao điểm” bốn đại lộ lớn: Phạm Hùng, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu và Phạm Văn Đồng. Giới chuyên gia đánh giá khi tuyến metro hoàn thiện toàn bộ, kết nối xuyên suốt từ Nhổn – ga Hà Nội, Sun Feliza Suites sẽ hưởng trọn “cú hích” hạ tầng, trở thành tâm điểm hút dòng vốn đầu tư và đạt mức tăng trưởng giá vượt trội. Đồng thời, hạ tầng đồng bộ hiện hữu tại Cầu Giấy là lực đẩy giúp giá trị BĐS nơi đây không ngừng tăng. Thực tế những năm qua, khu vực Cầu Giấy đã trở thành “nam châm” thu hút các tập đoàn, công ty lớn trong và ngoài nước. Sự hiện diện của loạt tòa văn phòng quy mô, cùng hệ thống thương mại – giáo dục – y tế phát triển, biến Cầu Giấy thành điểm đến lý tưởng cho tầng lớp chuyên gia, trí thức và doanh nhân quốc tế. Với hệ thống thương mại – giáo dục – y tế phát triển xung quanh, Sun Feliza Suites được kỳ vọng trở thành tâm điểm đầu tư. Ảnh: Sun Property Không khó để nhận thấy sự hình thành những “phố Hàn, phố Nhật” ngay trung tâm khu vực này, nơi giới chuyên gia nước ngoài chọn để gắn bó lâu dài. Bổ sung cho lợi thế đó là mạng lưới trường học uy tín như Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, các trường liên cấp quốc tế cùng hệ thống y tế chất lượng cao, chuỗi trung tâm thương mại, siêu thị hiện đại… – tạo nên sức hút an cư mạnh mẽ. “Với người Việt Nam thì giáo dục, y tế có vai trò cực kỳ quan trọng. Cha mẹ có thể hy sinh tất cả để con học trường tốt. Ai cũng muốn sở hữu căn hộ ở khu vực này, đồng thời tận hưởng không gian thoáng đãng của các công viên lân cận. Nhiều dự án cao cấp ở phía Tây Hà Nội dù giá cao nhưng người dân vẫn mong muốn sở hữu”, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội chia sẻ. Trải nghiệm sống chạm ngưỡng 6 sao – Bệ phóng gia tăng giá trị và sinh lời Nếu hạ tầng đồng bộ và nhu cầu an cư mạnh mẽ tại Cầu Giấy là yếu tố kéo giá trị BĐS không ngừng tăng, thì chuẩn sống chạm ngưỡng 6 sao của Sun Feliza Suites lại chính là điểm cộng khiến dự án này duy trì sức hút dài hạn. Sun Feliza Suites khẳng định đẳng cấp sống khác biệt ngay từ đại sảnh. Ảnh: Sun Property Ngay từ đại sảnh cao 14m – một chuẩn mực xa hoa hiếm thấy tại Hà Nội – đến hệ thống thang máy siêu tốc 6m/s vốn chỉ xuất hiện tại các tòa nhà biểu tượng như Landmark 81 hay Lotte Center, dự án đã khẳng định đẳng cấp sống khác biệt. Đặc biệt, tại tầng 6 – “tầng cảm xúc” với bể bơi mái kính hơn 1.000m², spa/sauna, phòng gym, Garden Café, VIP lounge… tạo nên hệ tiện ích khép kín đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Đối với giới tinh hoa, những tiện ích này không chỉ là trải nghiệm sống mà còn là tiêu chuẩn để lựa chọn nơi an cư. Dự án cũng dành tới 11.548m² tại vị trí trung tâm tổ hợp căn hộ để kiến tạo không gian xanh “Vườn Hạnh Phúc” – tạo nên không gian hài hòa giữa con người, nghệ thuật và thiên nhiên. Mỗi tiện ích không chỉ phục vụ cư dân hôm nay, mà còn đánh dấu tiềm năng sinh lời trong tương lai. Dự án dành diện tích lớn để kiến tạo không gian xanh cho cư dân. Ảnh: Sun Property Tính thanh khoản cao BĐS cao cấp nội đô từ lâu đã là kênh đầu tư an toàn, ít rủi ro trước biến động thị trường. Ngay cả khi thị trường trầm lắng, các loại hình đầu tư khác như vàng, chứng khoán “nhảy múa” thì căn hộ trung tâm vẫn duy trì giao dịch ổn định, mức giá cao nhờ lực cầu mạnh từ chuyên gia, doanh nhân, trí thức. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm, Sun Feliza Suites nổi bật như một “phiên bản giới hạn” – càng hiếm, càng quý. Chưa kể thương hiệu chủ đầu tư Sun Group chính là bảo chứng vàng cho tính thanh khoản của dự án. Những dự án căn hộ do Sun Group phát triển từ hàng chục năm trước tại Hà Nội vẫn giữ mức giá tăng trưởng theo năm và duy trì giao dịch sôi động ở thị trường thứ cấp. Điều này củng cố niềm tin rằng Sun Feliza Suites sẽ dễ dàng mua – bán – cho thuê, trở thành tài sản tích lũy bền vững. Sun Feliza Suites sở hữu không gian đa chiều, đáp ứng nhu cầu cho thuê hoặc tích lũy lâu dài. Ảnh: Sun Property Theo số liệu thống kê của Savills và Batdongsan.com.vn, trong 5 năm qua, giá căn hộ tại Cầu Giấy ghi nhận mức tăng trung bình 10–14%/năm, cao hơn mặt bằng chung. Nhiều dự án mới ra mắt thị trường chạm ngưỡng 150 triệu đồng/m². Đặc biệt, sau khi địa giới hành chính được điều chỉnh, Cầu Giấy khẳng định vai trò trung tâm phát triển phía Tây Hà Nội, mở ra dư địa tăng giá cho những dự án đẳng cấp như Sun Feliza Suites.