Sun Group Cầu Giấy: Bài toán tổ chức không gian đô thị thông minh

Tổ hợp căn hộ cao cấp Sun Feliza Suites do Sun Property (thuộc Sun Group) đầu tư, lồng ghép con số 6 mang ý nghĩa tài lộc vào trong thiết kế và tổ chức không gian. Theo quan niệm phương Đông, số 6 gắn với “lộc”, tượng trưng cho tài khí hanh thông, thịnh vượng. Sun Property linh hoạt đưa con số này vào thiết kế tổ hợp căn hộ Sun Feliza Suites gồm định hướng tiêu chuẩn 6 sao, 6 tiện ích trọng tâm và khu vườn trung tâm chia thành 6 không gian trải nghiệm. Cụ thể, dự án nhấn mạnh không gian đón tiếp với đại sảnh cao khoảng 14 m. Hệ thang máy được giới thiệu có tốc độ thiết kế 6 m mỗi giây, mục tiêu rút ngắn thời gian chờ trong giờ cao điểm. Chủ đầu tư cho biết, tốc độ này thường được sử dụng tại các công trình cao cấp, khách sạn 6 sao. Phối cảnh hệ thống thang máy cao cấp tại dự án. Ảnh: Sun Property Sun Feliza Suites được tư vấn thiết kế nội thất bởi Aedas. Dự án sử dụng các nguyên vật liệu cao cấp như hệ mặt đứng và hệ cửa kính Double Low-E với khả năng cách âm, cách nhiệt và chống tia UV, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn panorama mở rộng. Bên cạnh đó, hệ lam nhôm được bố trí linh hoạt trên mặt đứng giúp điều tiết ánh sáng, giảm bức xạ nhiệt hấp thụ vào tòa nhà. Tầng 6 của Sun Feliza Suites là nơi hội tụ chuỗi tiện ích liên hoàn. Các điểm nhấn gồm: bể bơi mái kính hơn 1.000 m2, phòng gym, khu spa/sauna; khu Garden Café khoảng 500 m2. Theo đơn vị phát triển, cấu hình tiện ích hướng tới phục vụ nhu cầu thư giãn, luyện tập và sinh hoạt chung của cư dân. Khu vực VIP lounge được thiết kế hài hòa giữa nét truyền thống và hiện đại. Ảnh: Sun Property Tầng 6 còn nổi bật với khu vực VIP lounge rộng hơn 600 m2, được thiết kế mô phỏng dòng chảy sông Hồng và những đặc trưng văn hóa Á Đông. Ngoài ra, cụm 4 phòng sinh hoạt cộng đồng rộng tới 1.000m2 là nơi kết nối các thế hệ trong gia đình cũng như cư dân, xây dựng cộng đồng bền vững. Bổ sung vào bộ sưu tập tiện ích thượng lưu tại tầng 6 là khu vườn Hạnh Phúc – Feliz Jardin ở trung tâm các tòa tháp. Nơi đây rộng tới 11.548 m2, quy tụ 5 khu vườn chủ đề lấy cảm hứng từ “Ngũ Phúc” kết hợp với An Cư Hiên. Vườn Phúc Ninh – một trong sáu mảnh ghép của khu vườn Hạnh Phúc. Ảnh: Sun Property Trong đó, vườn Phúc Lộc kết nối các tòa tháp Phúc – Khang – Ninh, hình thành “hành lang xanh” rợp bóng cây. An Cư Hiên mang hơi thở kiến trúc Việt là lớp đệm chuyển tiếp từ nhịp sống đô thị của vườn Phúc Lộc sang không gian tĩnh tại của vườn Phúc Lạc, nơi những mảng xanh kết hợp với tác phẩm nghệ thuật tạo điểm nhấn. Tiếp đến, vườn Phúc Ninh như “ốc đảo” bao quanh bởi những tán cây cao, với hồ sen xen kẽ cùng dòng suối nhân tạo, những chòi nghỉ truyền thống. Với những người yêu vận động, vườn Phúc Khang là điểm hẹn khi tích hợp sân pickleball, khu tập gym ngoài trời và thiết bị rèn luyện hiện đại, đáp ứng nhu cầu tập luyện từ cơ bản đến nâng cao. Hoàn thiện bức tranh khu vườn Hạnh Phúc là vườn Phúc Thọ, nơi cư dân nhí được tự do khám phá, rèn luyện thể chất trong không gian gần gũi thiên nhiên. Phối cảnh dự án Sun Feliza Suites với ba mặt tiền tại Cầu Giấy. Ảnh: Sun Feliza Suites Lồng ghép yếu tố phong thủy, tài lộc vào cảm hứng thiết kế, Sun Feliza Suites truyền tải thông điệp về một cuộc sống hạnh phúc cho các thế hệ giữa lòng đô thị.

Sun Feliza Suites nâng tầm vị thế cao cấp của dự án với điểm nhấn khu vườn Hạnh Phúc và chuỗi tiện ích hạng sang nối liền các tòa căn hộ tại tầng 6. Những không gian độc đáo này mang tới trải nghiệm thượng lưu giữa Thủ đô sầm uất. Với vị trí đắc địa tại ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy – Cầu Giấy – Phạm Văn Đồng, Sun Feliza Suites nắm giữ lợi thế kết nối chiến lược hàng đầu khu vực phía Tây Hà Nội. Ba mặt tiền rộng mở giúp dự án kết nối linh hoạt và tôn lên địa thế vững chãi của một công trình cao cấp. Tại đây, chuẩn sống thượng lưu được định hình bằng hệ tiện ích đặc quyền. Từ Sun Feliza Suites, cư dân di chuyển trong nội thành hay ngoại thành đều nhanh chóng, thuận tiện (Ảnh: Sun Property). Một bước chân chạm đến hàng loạt trải nghiệm Không cần rời xa thành phố, cư dân Sun Feliza Suites vẫn có thể tìm thấy hơi thở thiên nhiên, tiếng róc rách của nước và sắc xanh nhiệt đới ngập tràn trong từng bước chân. Giữa phố phường đông đúc nơi giao lộ sầm uất, Sun Feliza Suites khéo léo gìn giữ một không gian xanh rộng tới 11.548m2 mang tên khu vườn Hạnh Phúc. Đây không chỉ là khoảng xanh nghỉ chân, mà là nơi kết nối những nhịp sống: trẻ nhỏ vui đùa trong khu vận động sáng tạo, người lớn thong dong dạo bước, người già tìm thấy sự an yên. Với thiết kế 5 tòa tháp bao bọc khu vườn trung tâm – trái tim của dự án, cư dân được trải nghiệm những tiện ích cao cấp, riêng tư lấy cảm hứng từ Ngũ Phúc. 5 khu vườn gồm: Phúc Lộc, Phúc Thọ, Phúc Khang, Phúc Ninh và Phúc Lạc có thiết kế, chức năng riêng biệt, kết nối với An Cư hiên tạo thành 6 cung bậc cảm xúc dành riêng cho các chủ nhân tinh hoa. “Mỗi tán cây, lối đi như được đặt vào đúng vị trí để đánh thức xúc cảm. Các gia đình trẻ, trẻ em, người cao tuổi đều có không gian dành riêng cho mình nhưng vẫn gắn kết trong cộng đồng chung”, kiến trúc sư trưởng dự án chia sẻ. Sun Feliza Suites dành riêng 11.548m2 kiến tạo khu vườn Hạnh Phúc cho cư dân hưởng thụ (Ảnh: Sun Property). Nếu như hệ tiện ích tầng 1 kiến tạo không gian gần gũi thiên nhiên thì chuỗi tiện ích tầng 6 kết nối 5 tòa tháp căn hộ lại mở ra không gian nghỉ dưỡng sang trọng, biệt lập với bể bơi mái kính rộng hơn 1.000m2; 4 phòng sinh hoạt cộng đồng với thiết kế ấn tượng, những lối dạo bộ điểm xuyết bởi tác phẩm nghệ thuật đương đại… Cụm tiện ích chăm sóc sức khỏe gồm gym, sauna, spa được quy hoạch liền mạch, kết hợp cùng không gian kết nối cư dân tại phòng chờ VIP, cà phê sân vườn tạo nên sự cân bằng động – tĩnh, gia tăng trải nghiệm tại khu căn hộ. Sống tại Sun Feliza Suites là sống giữa trung tâm nhưng không bị cuốn vào sự ồn ã. Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu cao cấp mà hệ thống tiện ích ngoại khu gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, bảo tàng, cung thiếu nhi, ga Metro… cũng hội tụ xung quanh dự án giúp mọi nhu cầu thường nhật của cư dân đều được giải quyết trong vài bước chân. Khu vực sảnh chờ VIP được thiết kế với sự hòa quyện giữa nét truyền thống và hơi thở hiện đại (Ảnh: Sun Property). Tinh tế đến từng chi tiết nhỏ Khẳng định vị thế của dự án chạm đến chuẩn sống thượng lưu, Sun Feliza Suites chọn cách chinh phục khách hàng bằng những trải nghiệm xa hoa. Hệ thống hầm đỗ xe 3 tầng liên thông 5 tòa tháp giúp cư dân và khách đến di chuyển dễ dàng. Sảnh đón cao 14m – tương đương 4 tầng căn hộ thông thường – cùng sảnh thang máy ốp đá Marble toàn bộ, tạo cảm giác bề thế, sang trọng. Cư dân không mất thời gian chờ đợi với thang máy di chuyển tốc độ 6m/giây (Ảnh: Sun Property). Trải nghiệm sống thượng lưu tại Sun Feliza Suites còn được thể hiện ở hệ thống thang máy “siêu tốc” 6 m/giây, tối ưu khả năng vận hành để phục vụ các chủ nhân tinh hoa. Mỗi chi tiết trang trí tại đại sảnh đón hay phòng chờ VIP còn được lấy cảm hứng từ các làng nghề truyền thống lâu đời bên sông Hồng, nhằm tôn vinh văn hóa Hà Nội. Với 2 hình thức bàn giao: bàn giao thô để chủ nhân tự do sáng tạo không gian sống hay bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp, khách hàng có nhiều sự lựa chọn song vẫn đảm bảo không gian sống hiện đại, tiện nghi của một khu căn hộ cao cấp. Dự án được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Sun Property với hệ thống an ninh đa lớp 24/7, đảm bảo tiêu chuẩn sống khắt khe và dịch vụ cao cấp.  Tại Sun Feliza Suites, cư dân tận hưởng cảm giác “chữa lành” ở mọi không gian sống (Ảnh: Sun Property). Vị trí đắt giá trung tâm Cầu Giấy khiến Sun Feliza Suites trở thành điểm đến của giới trí thức, chuyên gia nước ngoài và những gia đình hiện đại. Họ chọn đây làm chốn an cư không chỉ vì tiện ích, mà còn mong muốn sống trong một cộng đồng văn minh, tôn trọng riêng tư và đề cao trải nghiệm sống trọn vẹn. Với đa dạng loại hình căn hộ từ studio, 1-4 phòng ngủ đến shophouse khối đế, dự án đáp ứng nhu cầu ở thực, đầu tư và nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị, đúng như tên gọi “Feliza” mang ý nghĩa hạnh phúc, may mắn và viên mãn. Ẩn sau vóc dáng của những tòa tháp căn hộ hiện đại là cả triết lý sống sâu sắc: sống đủ đầy trong từng bước chân, sống xanh trong lòng thành phố và sống an yên giữa nhịp phố sôi động.

Sun Group đã đặt cọc gần 5.000 tỷ đồng để mua dự án Constrexim Complex của CTX Holdings. Ngay sau đó, công trường thi công tấp nập. Dự án ra hàng với mức giá 130 đến 180 triệu đồng/m2.Dự án trung tâm thương mại Constrexim Complex của CTX Holdings có vị trí đắc địa khi nằm ngay ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thuỷ, gần ga metro và giáp với hàng loạt trường đại học lớn. Trước đây, khu đất này là chợ tạm nông sản Dịch Vọng Hậu và chợ đêm sinh viên. Năm 2019, CTX Holdings đã tiến hành giải phóng mặt bằng, quây tôn nhưng sau đó lại bỏ không.Vài tháng trước, dự án đã được chuyển nhượng cho Sun Group. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2025, CTX Holdings cho biết tính đến 30/6 đã nhận tiền đặt cọc chuyển nhượng dự án này là 4.964 tỷ đồng. Sau khi “sang tay”, công trường đã thay đổi hoàn toàn. Hàng chục máy móc như cần cẩu, máy ép cọc, máy xúc đã được huy động. Cây cỏ mọc um tùm được phát quang. Một lượng lớn sắt thép, vật liệu xây dựng đã được tập kết. Hàng chục công nhân làm việc không ngơi nghỉ. Sun Group cũng nhanh tay ra mắt dự án vào tháng 7 với tên mới là Sun Feliza Suites. Dự án lập tức thu hút sự chú ý vì quỹ đất phía trong đường vành đai 3 ngày càng khan hiếm. Không những thế, nó còn có vị trí vàng khi nằm cạnh ngã tư lớn, có nút giao 3 tầng kết nối với đường trên cao, sát ga metro của tuyến Nhổn – ga Hà Nội. Dự án còn sát vách với trung tâm thương mại IPH, nằm gần hàng loạt trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, trường đại học Thương mại, trường đại học Sư Phạm Hà Nội… Sun Feliza Suites cũng chỉ cách bệnh viện 19-8 và bến xe khách Mỹ Đình vài trăm mét. Dự án có tổng diện tích 2,55 ha, mật độ xây dựng gần 31,5%, gồm 5 tòa tháp – trong đó có một tháp văn phòng và 4 tháp căn hộ cao từ 43 đến 45 tầng nổi, cùng 3 tầng hầm liên thông. Toàn bộ dự án có gần 1.700 căn hộ cao cấp, diện tích đa dạng từ 29 đến 166 m2, với các loại hình từ studio đến 4 phòng ngủ. Bên cạnh đó, dự án cũng có shophouse khối đế và các căn penthouse trên tầng cao. Sun Feliza Suite được Sun Group phát triển theo tiêu chuẩn khách sạn 6 sao. Dự án có sảnh căn hộ cao 14m cùng hệ tiện ích khép kín như: Bể bơi vô cực, phòng gym – spa, lounge thư giãn, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng. Đặc biệt là khu vườn Feliz Jardin rộng hơn 11.000 m2 mang phong cách Á Đông. Giá căn hộ tại Sun Feliza Suite dao động từ 130 đến 180 triệu đồng/m2, tuỳ vào diện tích, view nội khu hay ngoại khu. Giá mỗi căn dao động từ 4,5 tỷ đồng cho studio nhỏ nhất đến khoảng 20 tỷ đồng cho căn 4 phòng ngủ. Chủ đầu tư đang có chính sách chiết khấu đến 17% khi thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ. Nếu vay, khách hàng được hỗ trợ lên đến 70%, lãi suất 0% trong vòng 30 tháng. Dự kiến, căn hộ sẽ được bàn giao vào quý một năm 2028.